Eladásra kínálok a 2. kerületben egy 501 m²-es, 6 szobás, 111 m2 terasszal rendelkező, háromszintes családi villát, 953 m2-es telken. Egyedi adottságú, háromszintes, gondosan megépített rezidence. Az ingatlan egy közel 1000 m²-es, parkosított telken fekszik, csendes, igényes lakókörnyezetben – ez a környék ritkán kínál hasonló lehetőséget.Az épületet 1997-ben a jelenlegi tulajdonos saját részre, hosszú távú használatra tervezte és építtette, kiemelkedő minőségben. A kivitelezés minden lépését dokumentálták, a teljes tervdokumentáció ma is rendelkezésre áll. A tető 2010-ben teljes felújításon esett át, így az épület ma is kiváló állapotú, modern, szerkezetileg rendkívül stabil.Főbb jellemzők:953 m² parkosított telek | 417 m² lakótér | 3 külön bejáratú szintTöbb nagy terasz, összesen 111 m² (4 szinten)Padlófűtés, légkondicionálás, riasztó, kamerás kaputelefonFa nyílászárók dupla hőszigeteléssel, minőségi téglaépítés2,80–2,90 m belmagasság, kiváló fényviszonyokIpari áram, mosókonyha, külső tárolók2 állásos garázs + 3 udvari beálló, elektromos kapuvalBeosztás:Alsó szint (165 m² + 56 m² garázs):Több oldalról kertkapcsolatos, saját bejárattal4 helyiség, 2 fürdő/WC (az egyik zuhanyzós)Külső tároló, ipari áramÖnálló lakás vagy iroda/praktika kialakítására is alkalmasFöldszint (122 m²):Nappali + étkező + konyha, három irányba tájolt2 hálószoba, mindkettő saját fürdővel és terasszal2 nagy terasz (40 m² és 18,5 m²), közvetlen kertkapcsolattalVendégmosdóFelső szint (133 m²):Eredetileg két lakásra tervezve, végül egybenyitvaAmerikai konyhás nappali, 2 hálószoba2 fürdőszoba, külön WC4,5 m²-es teraszA villa mindhárom lakószintje önálló bejárattal rendelkezik, így kiváló többgenerációs otthonnak, vagy három különálló lakásként is hasznosítható. Ugyanakkor az átgondolt belső kialakításnak köszönhetően egy nagy családi otthonként is tökéletesen funkcionál: tágas, napfényes terek, jó elrendezés, több terasz és kiváló fényviszonyok jellemzik minden szinten.A villa a Pasaréti tér közelében, a budai hegyek lábánál fekszik, zöldövezetben, mégis kiváló városi kapcsolatokkal:Pasaréti tér gyalogosan elérhetőSzéll Kálmán tér gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval isKözelben nemzetközi és állami óvodák, iskolák, üzletek, éttermekHármashatár-hegy kirándulóútvonalai az utca végén indulnakA környék csendes, elegáns és keresett – ideális családok, diplomaták, vagy hosszú távú befektetők számáraEz az ingatlan tudatos tervezés, minőségi kivitelezés és ritka lokáció találkozása. Legyen szó többgenerációs együttélésről, egybenyitott tágas családi otthonról, vagy befektetésről – ez a villa kiemelkedő lehetőség Pasarét egyik legjobb utcájában.További részletekért hívjon mielőbb!Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.