III. kerületben, Óarany utcában, csodás környezetben, a csendes, nagyon kedvelt Aranyhegyen kiadóvá vált egypanorámás, 95 m2-es újszerű (2020 év), 3 szintes, nappali + 3 hálószobás lakás.A lakást bútorozatlanul bérbeadó (kivéve: emeleti hálókban 1-1 db ruhásszekrény, beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, klímák, lámpák stb.)Lakószobák mindegyike redőnyös árnyékolással rendelkezik.Az ingatlan elosztása:- alsó szint: nappali-étkező-konyha, wc, terasz , kert- felső szint: 2 db szoba, fürdőszoba(kád, wc, mosdó)- tető szint: 1 db szoba tetőterasszalFűtés: Pincében lakástól függetlenül elhelyezett kondenzációs gázkazán és használati melegvíztároló. A hőleadó szerkezetbe integrált felületfűtésHűtés: lakószobákként 1 db splitklím berendezésAz épület 15 cm EPS dryvit hőszigeteléssel rendelkezik, a tetőszigetelése 25 cm EPSLakáshoz tartozó egyéb kizárólagos használatú területek:- növényekkel beültetett kert + automata locsolóhálózat (250-300m2)+ kerti tárló faház- 1 db pincei mosókonyha-tároló (14 m2)- 1 db pincei gépkocsi tároló- 1 db utcaszinti kapuval elzárt gépkocsi parkoló- 1 db utcaszinti gépkocsi parkolásra alkalmas terület a gépkocsi parkoló előtt.Bérleti szerződés megkötése (magánszemély vagy cég felé)Bérleti díj: 460 000 Brt. (nettó+áfa számlával)/hó, minden hónap 7-ig díjbekérő alapjánfizetveKaució: 3 hónap bérleti díj, Kaució számla kiállításávalIdőtartam: preferált 2 évesKözjegyzői okirat készítése.Várjuk Hívását!