Különleges adottságú, energiatakarékos otthon Debrecen csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén – 2000 m² parkosított kerttel(+4000m2 további területtel), hibrid napelemmel!Eladóvá vált egy igazán egyedi, kiváló műszaki állapotban lévő családi ház Debrecen egyik nyugodt, zöldövezeti részén, mindössze néhány percre a várostól. Ideális választás azoknak, akik csendes, természetközeli környezetre vágynak kompromisszumok nélkül!Főbb jellemzők:•Építés éve: 2006•Szerkezet: masszív beton alap, tégla falazat•Szigetelés: 10 cm homlokzati polisztirol, 20 cm födémszigetelés (üveggyapot)•Tető: frissen tisztított betoncserép héjazat•Felújítás: 2021-ben (új konyhabútor, burkolatok, szobaátalakítás, vezetékcsere)Energiahatékonyság, modern technológia:•2024-ben telepített 7,5 kW-os hibrid napelemes rendszer, szigetüzemű•10 kWh LiFePO4 akkumulátor a maximális hatékonyságért•Vezetékes víz és villany bevezetve, gáz az utcában•Vízjogi engedéllyel rendelkező szennyvízkezelő rendszerFűtés, hűtés:•Központi fűtés nagy teljesítményű vízteres kandallóval•Padlófűtés a közösségi terekben, radiátorok a szobákban•2 db hűtő-fűtő klíma a komfortért minden évszakbanElrendezés:•Bruttó alapterület: ~120 m²•Impozáns, 50 m²-es nappali-konyha, közvetlen kijárattal a 30 m²-es hátsó teraszra•3 hálószoba, tágas fürdőszoba (dupla mosdó, térben álló kád, zuhanyzó)•Kamra/háztartási helyiségKert és külső adottságok:•2000 m²-es, gondozott, parkosított kert + 4000m2 további terület •Hörmann elektromos tolókapu, térkövezett beálló•Hunter automata öntözőrendszer•Egyedi játszótér, kerti tároló, filagóriaJogilag rendezett, hitelezhető, CSOK-kompatibilis (lakóház-udvar megnevezés)!Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnének egy modern, energiatakarékos, természetközeli otthonban élni, madárcsicsergésre ébredni, mégis pillanatok alatt bejutni a városba.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért!