Kápolnásnyék csendes, kertvárosias részén eladó egy földszintes, 3 hálószobás, új építésű családi ház, bruttó 113 m² (nettó 91,25 m²) alapterülettel, zöldövezeti telken.Az ingatlan tágas alapterülete kényelmes otthont biztosít az egész család számára. A praktikus elrendezés három hálószobát, egy világos, tágas nappali–étkezőt, kamrát, fürdőszobát, valamint egy különálló háztartási helyiséget foglal magába – így minden funkcionális igényre kínál megoldást. - Telek mérete: 746 m² - Kocsibeálló és kerti tároló tartozik az ingatlanhoz - Növényekkel takart kert, teljesen zárt udvar, családbarát környezetMűszaki tartalom:Falazat:•30 cm POROTHERM tégla főfalak•10 cm belső válaszfalak•12 cm külső hőszigetelésFűtés:•Padlófűtés a teljes lakótérben•10 kW-os levegő-víz hőszivattyú (energiatakarékos rendszer)Nyílászárók:•Fehér, műanyag, hangszigetelt ablakok és ajtókTető- és födémszerkezet:•Betongerendás födém•Fekete Terrán tetőcserép, színezett bádogozássalExtra: - Klíma előkészítés - Rejtett tokos redőny előkészítés - Burkolat választási lehetőség 5000 Ft/nmAz ár tartalmazza szanitereket, hideg, meleg burkolatot, belső ajtókat, bejárati ajtót.Referencia ingatlanok személyesen bejárhatók előzetes egyeztetés után.Átadás várható időpontja: 2026 JanuárKápolnásnyék ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, családbarát környezetre vágynak, de fontos számukra a jó közlekedés és a természet közelsége is. A település közvetlenül a Velencei-tó szomszédságában fekszik, így a vízparti kikapcsolódás, strandolás, horgászat és vízi sportok csak néhány percnyi távolságra elérhetők.Kiváló közlekedési kapcsolatai révén Budapest és Székesfehérvár is gyorsan megközelíthető autóval vagy vasúton, így állandó lakhelyként tökéletes választás. A helyi infrastruktúra jól kiépített: óvoda, iskola, orvosi rendelő és boltok is megtalálhatók, miközben a csendes utcák, zöld területek és barátságos közösség kiváló életteret biztosítanak családok számára.Ne csak álmodozzon, költözzön be! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Keressen bizalommal a hét bármely napján!Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén.Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!