Szentendre kedvelt, ugyanakkor csendes részén, Boldogtanya városrészben kínálok megvételre egy 807 m²-es építési telket, amely ideális választás lehet családi ház vagy nyaraló építéséhez.A telek ÜH/1-es övezeti besorolású, 10%-os beépíthetőséggel és 4,5 méteres maximális építménymagassággal rendelkezik. A beépítés szabadon álló módon történhet, ami rugalmas tervezési lehetőségeket biztosít. A keleti tájolás miatt kellemes reggeli fényviszonyok jellemzik a területet.Jelenleg a telken egy felújítandó, bővíthető könnyűszerkezetes épület található, amely ideiglenes használatra is alkalmas lehet. Ugyanakkor igény esetén bontással egy teljesen új, modern otthon is kialakítható.Közművek: - Víz és villany bekötve - Gázcsonk a kertben - Csatorna nincs, helyette emésztő van kiépítveA környék egyik előnye, hogy természetközeli, erdő rövid sétatávolságra található. Az ingatlan autóval pár percnyire van a 11-es főúttól, így gyorsan elérhető Szentendre központja és Budapest is.Kiváló választás lehet:- építkezőknek, akik nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek lehetőséget;- természetkedvelőknek, akik erdő közelségére vágynak, de nem szeretnének elszigetelten élni;- befektetőknek, mivel a környék fejlesztési potenciállal és keresett elhelyezkedéssel bír.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ideális alap egy új élethelyzethez vagy értékálló befektetéshez!Rugalmasan megtekinthető, kérdés esetén hívjon bizalommal!Eladó, Szentendre, Boldogtanya, könnyűszerkezetes ház, hétvégi ház, nyaraló, faház, telek, felújítandó ház, kis ház nagy telekkel, vendégház kialakítására alkalmas, csendes környék, erdő közelében, ingatlan befektetésre