Szereted a természetközeli telkeket, de fontosak a szabályos keretek is? Akkor a Má/4 övezet pont Neked való! Ez a besorolás a réteket és legelőket öleli fel – ahol a természet az úr, de némi építési lehetőség is adott. Fontos tudnivalók a Má/4 övezetről:•Lakóépület nem létesíthető – ez egy csak mezőgazdasági célra használható terület.Gazdasági épület elhelyezhető, de csak:•max. 100 m² bruttó alapterülettel, 1 db,•legfeljebb egy szint magas lehet.•Minimális telekméret: 10 000 m²(Telekosztás csak akkor lehetséges, ha az új telek is eléri ezt a méretet.)•Beépítés módja: szabadon álló•Építési hely:•10 méter a közterülettől,•4 méter oldalhatártól tartandó.•Tájba illesztés kötelező – csak természetes anyagok, visszafogott színek és környezetbe simuló megjelenés engedélyezett.•Terepszint alatti építmény (pl. pince) korlátozott mértékben létesíthető.•Zöldfelületi előírás: magas, természetközeli arány elvárt.•Nincs közművesítés kötelezettsége, de amennyiben van, alkalmazkodni kell a helyi előírásokhoz.Mire jó ez a terület?•Mezőgazdasági tevékenységre (legeltetés, kaszálás, növénytermesztés),•Esőbeálló, szerszámtároló, mezőgazdasági tároló létesítésére,•Természetközeli pihenő- vagy tanösvényrész kialakítására – de nem lakhatásra!Ide az jön, aki visszavonulna egy fűszálas birodalomba – építeni csak módjával lehet, de élvezni annál inkább! Gps koordináta: WGS 47.668339 19.053569#mezőgazdaságiingatlan #külterület #szentendreitelek #természetközelben #építésiszabályzat #legelő #rétitelek #zöldövezet#agriculturalland #rurallandforsale #natureproperty #nonbuildable #greenzone #meadowland #pastureland #countrysidelife