A Dunakanyar egyik legkülönlegesebb pontján, Leányfalu szívében kínálunk megvételre egy ritkaságszámba menő ingatlant: háromszintes, panorámás családi ház saját kishajó kikötővel, hatalmas telekkel, lenyűgöző természeti környezetben.A keleti oldalon a Szentendrei Duna hullámai, nyugaton a 11-es főút kiváló megközelíthetőséggel, míg északon és délen két gondozott, ősfás telek biztosítja az intimitást és a zavartalan pihenést.Főbb jellemzők:•Telekterület: közel 900 m²•Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szinten•Alsó szint: garázs + műhely 56.53 m2•Középső szint: tágas lakótér•Felső szint: beépített lakófunkció•+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtároló•Saját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalMűszaki tartalom:•VIESSMANN 18 kW kondenzációs kazán•Kombinált padló- és radiátoros fűtés + fatüzelésű kandalló•Teljes klimatizálás nyári időszakra•3x25A elektromos csatlakozás, külön almérőkkel•Kamera- és riasztórendszer kiépítveIdeális választás azoknak:•akik szeretik a természet közelségét, a Duna nyugalmát és a hajózás élményét•akiknek fontos a budapesti közelség (csupán 24 km!)•akik prémium műszaki színvonalat keresnek csendes, örök panorámás környezetbenEz a ház nem csupán egy ingatlan – egy életstílus…!Reggeli kávé a teraszon, miközben hajók suhannak el a Duna tükrén, vagy naplementés evezés a saját kikötődből – itt ez a mindennapok része lehet.Megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal!#DunakanyarOtthon #DunapartiHáz #LeányfaluEladó #CsaládiHázKikötővel #VízpartiÉletérzés #OtthonCentrum #Hajózás #Duna #Kajak #VíziSport