Buda egyik legforgalmasabb pontján kínáljuk megvételre ezt a páratlan, 92 négyzetméteres üzlethelyiséget teljes berendezéssel!Az ingatlan jelenleg fogászati rendelőként funkcionál, de a lehetőségek széles skáláját rejti magában.Néhány a lehetséges funkciók közül:•iroda•bemutatóterem•orvosi rendelő•szépségszalon•kereskedelmi üzlet•testkezelő szalonAz ingatlan 2 éve lett teljeskörűen felújítva. A felújítás részét képezte a szigetelés, valamint a teljes vezetékhálózat cseréje.•hőszivattyú biztosítja a hűtést, fűtést (Smart rendszer)•saját átszellőztető rendszer, COVID és HEPA szűrős•speciális medi(orvosi vinyl)-padlózat•ipari áram - a legnagyobb háromfázisú bővítéssel van ellátva, smart órával•kamera- és riasztórendszer (Smart rendszer, felhő alapú)•röntgen helyiségAz ingatlan teljes belmagassága 4,75 m.Jelenlegi funkciója miatt álmennyezet és 60 cm álpadló lett kialakítva, amely alatt a fogászati szék gépészete van elhelyezve.A jelenlegi belmagasság 2,60 m, igény szerint visszabővíthető 4,75 méterig, így az ingatlanban akár galéria is kialakítható.Az ingatlanhoz tartozik egy 2 négyzetméteres tároló a társasház pincéjében.A környék infrastruktúrája kiváló.Az üzlethelyiség könnyen megközelíthető autóval és különféle tömegközlekedési eszközökkel egyaránt, mint a 4-6 villamos.Parkolás a környező utcákban lehetséges.Az ingatlan irányára 199,9 millió forint.A rendelőnek az alábbi tevékenységekre van működési engedélye, eszközei:•fogászati és szakorvosi járóbeteg ellátás•laboratóriumi magánvérvételi hely•vitamininfúzió-terápiás szolgáltatásA rendelőben jelenleg 1 fogászati szék található, a rendelő igény szerint 3 székesre bővíthető.Ingóságok a rendelőben, amelyeket tartalmaz az irányár:•KaVo Esthetica E70-es szék teljes felszereltséggel és vezeték nélküli pedállal•Gendex Dp 300-as panorámaröntgen gép•Ultrahangos Bőrgyógyászati-Kozmetológiai kezelőtorony•Intraceuticals esztétikai bőrgyógyászati arckezelő gép•lábhajtású hialuronsav feltöltő pen•Euronda teljes Autokláv full set, fóliahegesztővel, desztillálóval•magas fényű, speciális, egyedi gyártású, orvosi bútorok, amelyek nyomásra nyitódnakTovábbi információért vegye fel velem a kapcsolatot! Hívását örömmel fogadom a hét bármely napján.