Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületének Ganztelep városrészében egy 2025-ben épült, modern, önálló családi házat, amely körbejárható 543 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan energiatakarékos hőszivattyús fűtéssel, garázzsal, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappalival, és praktikus belső elrendezéssel rendelkezik. -Alapadatok: Bruttó alapterület: 156 m² Nettó lakótér terasszal együtt: 141m² Terasz: 26 m² Telek mérete: 543 m² -Helyiségek és elrendezés: Tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal 3 különnyíló hálószoba, ebből az egyik saját zuhanyzós fürdővel, WC-vel és gardróbbal Külön fürdőszoba + külön WC Kamra a konyha mellett Lakással egybenyíló garázsHelyiségek és méreteik• Nappali: 21,88 m²• Étkező: 6,84 m²• Konyha: 10,86 m²• Szoba 1: 11,29 m²• Szoba 2: 11,16 m²• Szoba 3: 10,58 m²• Gardrób: 3,29 m²• Fürdőszoba: 8,12 m²• WC: 3,64 m²• Háztartási helyiség: 5,55 m²• Előtér / közlekedő: 5,13 m²• Garázs: 16,93 m²• Terasz: 26,25 m² Kívülről megközelíthető tároló kerékpároknak, kerti szerszámoknak- Műszaki tartalom: Vasbeton sávalap, 30 cm Porotherm tégla falazat 15 cm grafitos hőszigetelés Hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben 5 légkamrás műanyag ablakok, elektromos redőnyökkel-Burkolatok az árban: Hidegburkolat: 6.000 Ft/m² Laminált melegburkolat: 4.000 Ft/m² Laminált padló vastagsága: 8 mm-Extrák – az ár részét képezik: Hőszivattyús padlófűtés 1 db légkondicionáló (nappaliban) Elektromos redőnyök Elektromos autóbejáró kapu Elektromos garázskapu-Parkolás: Zárt, lakással kapcsolatos garázs További parkolás a telken vagy az utcán- Közlekedés és környezet: Buszjáratok: 166, 236, 236A, 266 Villamos: 50-es Lőrinc bevásárlóközpont: 2,5 km Lőrinci piac: 4 km Közelben iskola, óvoda, parkok, orvosi rendelő, kisboltok Ár és fizetés:Irányár: 109.000.000 FtFizetési ütemezés: Minimum 25% önerő, a továbbiak egyéni megállapodás szerintJöjjön el, nézze meg személyesen, és találja meg új otthonát!