Budapest VI. kerületének Belső Terézváros részén, a Király utcában, 2021-ben épült, liftes, felújított ház 3. emeletén, 88 m² alapterületű, DK-i tájolás, tágas nappalis, külön konyhás és étkezős, 3 szobás, 3 fürdőszobás, külön mosdós, világos lakás eladó.Lakás jellemzői:• Tökéletes alaprajz, amerikai konyhás nappali – világos, tágas tér, mely ideális otthoni pihenéshez és vendégfogadáshoz egyaránt• Három külön nyíló hálószoba – mindegyik saját fürdőszobával – maximális komfort és privát szféra minden lakó számára• Lenyűgöző, nagy méretű terasz – gyönyörű városi panorámával, tökéletes reggeli kávékhoz, esti borozásokhoz vagy baráti összejövetelekhez• Padlófűtés kondenzációs Bosch kazánnal – hatékony, energiatakarékos és egyenletes hőeloszlást biztosít• Helyiségenként külön hűtő-fűtő klíma – egész évben kellemes hőmérsékletet garantál a lakás minden pontján• Elektromos redőnyök – modern kényelem és teljes sötétítés egyetlen gombnyomással• Magas szinten felszerelt konyha és háztartási gépek – beépített mosó-, mosogató- és szárítógép is a kényelmet szolgálja• Újszerű, 2021-ben épült lakás a ráépített szinten – nem tetőtéri, hanem teljes értékű negyedik emeleti lakás• A ráépítéssel együtt a társasház is megújult – felújított lépcsőház, új lift, gondozott közös terek• Stílusos, letisztult dizájn – modern belső kialakítás, prémium anyaghasználat• Stabil befektetés – jelenleg rövid távon üzemel – 4000 €/hó hozammal működő Airbnb, a tulajdonos a további üzemeltetést vállalja• Kiváló lokáció a Király utcában – belvárosi elhelyezkedés, mégis nyugodt, klasszikus házbanHÁZA Király utca 44. szám alatti épület eredetileg 1838-ban épült, klasszicista, polgári stílusban. Az ingatlan a belső Erzsébetváros egyik legrégebbi, karakteres lakóháza, amely az elmúlt évtizedekben megőrizte eredeti formáját és patináját. 2021-ben a tetőtérre új szint került ráépítésre, ahol modern, újépítésű lakásokat alakítottak ki – köztük a jelen hirdetésben szereplő ingatlant is.A társasház karbantartott, tiszta lépcsőházzal és lifttel rendelkezik. A lakóközösség rendezett, a közös költség összege 30.000 Ft havonta, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. A rezsiköltségek többi része (gáz, villany) egyedi mérés alapján fizetendő, minden közmű külön mérőórával rendelkezik.LOKÁCIÓMiért érdemes a környékre költöznöd, befektetned?- történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni- kiváló tömegközlekedés, könnyű megközelíthetőség - 4-6-os villamos, M2 és rengeteg busz- város a városban, gyalog is intézheted a mindennapjaidat- kultúra melegágya - színházak, Opera, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum- infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb.- kikapcsolódás - Gozsdu Udvar, Deák Ferenc tér, bulinegyed- legközelebbi bevásárlóközpont - Aréna MallTovábbi információkért keress bizalommal. Várom hívásod!